Можно ли поднять только часть участка, отведенного под ИЖС
Участок ИЖС - это земля на которой можно строить индивидуальные жилые строения и объекты для их обслуживания. Но бывают ситуации, когда отведенный под строительство участок расположен в низине, или уровень залегания грунтовых вод так высок, что они подтапливают территорию. В таких условиях сложно вести строительные работы, да и здания в последствии могут страдать от воды. Поднять уровень участка можно своими силами. Облегчить этот труд поможет аренда мини экскаватора. Но всегда ли можно это сделать?
Способы отсыпки части или всего участка
Часто повышение уровня участка вызывает нарекания со стороны владельцев соседних. Они боятся подтопления своей территории водой, которая будет сбегать с более высокого места в низину. Нужно отметить, что законодательство ни как не ограничивает возможность хозяина участка ИЖС вести земляные работы на своей территории. Поэтому претензии соседей можно оставить без внимания. Или же выкопать по периметру своих владений дренажные канавы, для стока лишней воды. Для этого лучше заказать экскаватор, который быстро справится с работой.
Иногда есть необходимость поднять только часть участка. Например ту, где выращиваются сельскохозяйственные культуры или планируется разбить сад. Если нет возможности завести нужный объем плодородной почвы, то можно устроить отсыпку по принципу "теплых грядок". Для этого аккуратно снимают верхний плодородный слой почвы. Затем копают траншеи, которые заполняют ветками, сорняками, стеблями растений. После чего землю разравнивают и возвращают на место плодородный слой.
Если участок необходимо поднять по всей площади, или он имеет уклон, от которого нужно избавиться, то без завоза грунта не обойтись. Если владелец не планирует заниматься огородничеством, то можно просто завезти необходимое количество песка, грунта и разровнять. Для сохранения плодородия придется или покупать чернозем, или снимать слой почвы, подсыпать привозной грунт, распределять почву по его поверхности. Края участка нужно укрепить, чтоб избежать размыва.
Подъем уровня земли - достаточно трудоемкий процесс. Но в результате получается участок пригодный как для строительных, так и для сельскохозяйственных работ.